신사업 전략 & 사업내용
설계부터 감리, 유지관리까지 — AI ESS 토탈케어로 완성하는 원스톱 안전 솔루션입니다.
ESS 시장, 지금이 골든타임입니다
전 세계 ESS 시장이 급성장하는 가운데, 국내 제도와 현장의 안전 역량은 아직 그 속도를 따라가지 못하고 있습니다.
618GWh
2035년 글로벌 ESS 시장 전망 (2024년 235GWh, 연평균 10.6% 성장)
설치 의무화
2023년 8월부터 계약전력 1,000kW 이상 공공기관 기존 건축물에 5% 이상 ESS 설치 의무
24.2%
ESS 설치 의무대상 공공기관의 실제 이행률 (2024.10 기준)
54건
최근 5년 6개월간 발생한 국내 ESS 화재 건수
| 연도 | 2024 | 2027 | 2030 | 2033 | 2035 |
|---|---|---|---|---|---|
| 글로벌 ESS 시장 규모 (GWh) | 235 | 379 | 458 | 547 | 618 |
출처: 2024~2035 글로벌 ESS 시장 전망 리포트, SNE Research
기존 건축물 ESS, 무엇이 문제인가
- 신축과 달리 구축(기존 건축물)은 ESS실 밀폐성이 불완전해 온습도 제어와 방재관리가 어렵습니다.
- 기존 ESS 업체는 MW급 대형 프로젝트에 집중, 100~500kW급 중소형 ESS에는 관심이 낮습니다.
- 설치업체의 감리·안전관리 역량 부족으로 건축 전문성이 새로운 차별화 요소로 부상하고 있습니다.
- AI 기반 EMS 도입이 지연되고 있으며, 맞춤형 ESS 솔루션 개발이 부족한 상황입니다.
TOPEC AI POWERTECH의 해법
- (출원)특허 기반 온습도 제어장치로 기존 건축물 ESS실의 밀폐성 문제를 비전기적 환경제어 기법으로 해결합니다.
- AI 기반 에너지관리시스템이 건축물의 온습도 이력을 분석해 ESS 충·방전 최적 스케줄을 자동 생성합니다.
- BIM 연동 설계 지원으로 공간 분석 결과를 자동 연동, 설계 검토 시간을 40% 단축합니다.
- 이상 온습도 변동 시 실시간 알림과 원격 제어가 가능한 모니터링 체계를 제공합니다.
핵심 특허기술 (2025.12 출원)
AI 기반 온습도 패턴 분석 및 예측을 통한 ESS 설치환경 제어 기술
AI 기반 ESS 이상징후 탐지 및 유지보수 지원 기술
AI ESS 토탈케어, 3단계 비즈니스 모델
도입부터 운영, 가치 확장까지 — 고객 여정에 맞춘 3개의 서비스로 이어집니다.
ProAudit AI
공공기관 시설관리 담당자, 기존 건축물 소유자 대상. 예비조사 → 설계검토(BIM 연계) → 설치·안전감리 → 성능시험(충방전·안전성 검증)의 전 과정을 지원합니다.
- 설계검토 단축 (BIM 연계)
- 화재 안전성 확보
- ESS 설치 의무이행 지원
- 감리 단가 업계 대비 약 20% 절감
Insight AI
화재 불안감이 큰 기관, 운영 경험이 부족한 기관 대상. 하드웨어 렌탈(배터리·PCS 일체형)과 AI 모니터링 플랫폼을 월 구독형으로 제공합니다.
- 실시간 안심 운영 (24/365)
- 열화 예측으로 유지보수 비용 절감
- 초기 부담을 낮춘 구독형 모델
- 분기별 현장점검 서비스 포함
CarbonSuite
RE100 이행 계획 수립 기업, 그린리모델링 추진 건물주 대상. 건축+ESS+ESG를 결합한 컨설팅과 탄소저감량 정량화 서비스를 제공합니다.
- 탄소중립 목표 달성 (RE100) 지원
- 정부 보조금 및 세제 혜택 확보 지원
- ESG 경영 지원 및 추가 수익 창출
- 성과 기반 수수료 모델 적용
성장 로드맵
MVP 개발부터 해외 진출까지, 단계별로 시장을 확장합니다.
MVP 개발 및 pre-PoC
서비스 기획·요건 정의, AI 온습도 패턴 분석 모듈 및 대시보드 개발, ESS 하드웨어 파트너 확보와 프로토타입 검증을 진행합니다.
상용 버전 개발 & BIM 연동 고도화
자체 투자를 확대해 대시보드를 고도화하고, ESS 시스템 연동 인터페이스를 안정화합니다.
PCT 출원 완료 & 구독서비스 정식 오픈
기술 표준화 및 SW 품질인증을 획득하고, 월 구독형 ESS 토탈케어 서비스를 정식 출시합니다.
본격 영업 & 해외 진출 교두보 마련
기존 건축물 대상 서비스 영업을 본격화하고, 해외 ESS 시장 진출을 위한 지사 설립을 추진합니다.
3개년 매출 성장 계획
감리 서비스에서 구독 모델, 확장형 컨설팅 패키지로 이어지는 수익 다각화 전략입니다. (단위: 억원)
| 연차 | 감리 서비스 | 구독 모델 | 확장형 컨설팅 패키지 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 1년차 | 4.0 | 0.27 | 0.2 | 4.47 |
| 2년차 | 10.0 | 0.9 | 0.5 | 11.4 |
| 3년차 | 20.0 | 2.16 | 1.02 | 23.16 |
지속가능경영 추진방향
환경
기존 건축물 ESS 도입을 통한 연간 탄소배출 20% 감축 목표 설정, 폐배터리 재활용 파트너십을 통해 연간 5톤 규모 재활용 처리 체계를 구축합니다.
사회
공공기관·지자체 대상 무료 안전 워크숍을 운영하고, ESS 설계·감리 분야 지역 청년 인턴십으로 지역 일자리 창출에 기여합니다.
지배구조
윤리경영 매뉴얼 수립과 전 직원 연 1회 컴플라이언스 교육을 의무화하고, 이사회 내 ESG 위원회 구성으로 투명한 의사결정을 강화합니다.
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